两会热议“抑制房价” 宝鸡楼市不“跟风”

　　厚民生，顺民意，2010年全国两会正在北京顺利召开，此次两会“抑制房价过快上涨”的呼声无疑牵动着房地产业的每个细胞，“抑制房价”，这一信息如何解读？宝鸡的房地产业又是否会遭遇“小春寒”呢？

　　近些年来，房地产业出现了持续高温现象，一次次的疯狂飙升，一个个地王、高房价的诞生，房价成为全民话题，成了众多人心中的痛。

　　在今年两会召开之时，“房地产政策走向”问题被郑重提上议事日程。虽然在2010年1月10日“国11条”的发布和中央及地方政府的频频发力之下，楼市似乎进入了“盘整”阶段，一线城市楼盘遭遇了一点“春寒”，但据报道，进入虎年新年之后，新的地王又开始诞生，上海、北京、深圳的房价又开始屡创新高，房价的不断攀升，和百姓收入的差距越来越大，年轻群体当中“房奴”现象越来越多……

　　关于房价问题，两会中温家宝总理在政府工作报告中提出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨。住房和城乡建设部部长姜伟新也公开表态，“今年房价肯定是稳定的，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”由此，可以看出中央管控房价过快增长的决心与信心，我们相信政府有能力兑现自己的诺言，但是业内人士分析认为，由于各地的房地产市场状况不同，地方政策可能有所侧重，宝鸡楼市价格动荡态势又是如何？未来房价走势会怎么样？

　　-房管局：要做到“高端有市场，中端有支持，低端有保障”

　　此次两会温家宝总理在政府工作报告当中对下一步怎么抑制高房价提了很多措施，中央及地方政府将会运用政策、金融、税收等多方面手段抑制高房价，使房价进一步回归理性。无论调控政策能否退烧高房价，地方政府都会采取相关政策尽量为高房价问诊开方，圆更多人的买房梦。那么宝鸡会有什么样相应的计划和措施？

　　作为宝鸡市房地产市场的直接管理者，宝鸡市房产管理局李峰波局长认为，改革开放30年来，宝鸡人民的生活水平有较大提高，住房也逐渐向园林式发展，住房面积也由原来的人均3.6平方米提高到28.23平方米，居民居住条件逐步改善有目共睹。

　　李峰波说，2009年，宝鸡前三季度房价比较稳定，群众可以接受，但是由于受金融危机的影响，全球经济困难，为振兴经济拉动内需，政府给予包括房地产在内的行业一定的金融支持，于是房地产快速发展。目前在宝鸡，随着城市化进程的加快，城市人口的扩大，老百姓的需求也在快速增长，而且人均收入也在不断增长，所以房地产业会呈上涨趋势，但基本是健康发展，稳中有升，因为宝鸡目前房地产供应量是合适的理性的。