西安这几个小区公共设施“缺胳膊少腿” 业主到底找谁修？

　　柿园新村高层楼内楼道门破烂不堪

　　2.柿园新村

　　老旧小区设施“缺胳膊断腿”

　　柿园新村小区是个老旧小区，位于碑林区更新街13号，对于小区内年久失修的公共设施，不少住户颇有怨言。

　　11月13日，华商报记者来到该小区，在小区多层住宅楼区域，发现部分单元楼一楼楼道灯不亮，有的楼一层楼门口地面有坑洼。在小区高层“铭爵大厦”内，还有不少办公的公司，人员进进出出，电梯异常繁忙。这栋楼则比多层显得杂乱许多：墙皮斑驳脱落、楼门损坏，破破烂烂、楼道内照明灯损坏、墙顶有渗水的痕迹。

　　物业：没有维修基金住户也不愿分摊

　　柿园新村物业办工作人员对此也颇为无奈：“这个小区是20多年的老商品房小区了，当年住户都没有缴纳大修基金，现在也不愿意分摊费用，想维修也没有钱啊！”工作人员说，针对小区楼道照明灯损坏的问题，只要物业接到投诉，就会立即安排维修工处理，一些花费不多的维修物业可以承担，但大笔费用物业也没办法负担。

　　针对该小区的问题，11月16日，华商报已向西安市碑林区长乐坊街道办事处发函咨询。

　　3.鼎正大都城小区

　　小区门一拉就开 业主没有安全感

　　近日，家住朱宏路鼎正大都城小区的李先生向华商报反映，称小区北门无人看守，另外小区三期新交房的几栋楼单元门禁也没有安装，可以随意出入。

　　针对这一问题，李先生之前也向华商报反映过，房管局回复表示，目前门禁已经装好，但因为下雨没有启用，“这几天我进出北门时，用手一拉门就开了，存在安全隐患。”

　　11月15日中午，华商报记者来到该小区，发现该小区北门外放了一张桌子，桌前面的标牌上写着来访人员请先登记的字样，但桌面上没有登记表之类的本子，进出小区的人轻轻拉一下铁门就可以随意出入。

　　记者走访发现，小区3号、7号、8号、17号楼的单元门禁都敞开，有的单元门禁上方的电线还裸露着；另外，7号楼一层通道内的两个消火栓底部的玻璃缺失，里面也没有干粉灭火器，同时4号楼一层通道内有一消火栓的玻璃破损。

　　下午1时许，记者离开该小区时，看到北门外有名保安站在登记桌前，对于出入的行人没有阻挡。

　　物业：新门禁已装好将尽快启用

　　11月16日，该小区物业一位工作人员称，小区的北门有保安看管，而且新的门禁已安装好，但截至目前还未正式启用，也没给业主发放进出的门禁卡。当记者咨询何时能启用时，对方表示会尽快处理。

　　“关于消火栓玻璃损坏等问题，我们会立即派人去查看，进行维修处理。”该工作人员说。

　　4.星宇华府小区

　　单元门损坏 地砖缺失

　　西安市民李女士向华商报反映，称尚苑路和朱宏路十字西南角星宇华府小区很多楼的单元门经常大开，担心是不是门禁有损坏，业主的安全无法保障。另外，3栋楼1、2单元外路面有部分砖块缺失，形成一个个小坑，容易绊倒行人。

　　11月15日记者来到该小区，发现17栋1号和2号、13栋楼2号、19栋楼2号、18栋楼1号、16栋楼1号、12栋楼2号、9栋楼1号、5栋楼2号、4栋楼2号、8栋楼2号、3栋楼2号、1栋楼1号和2号的单元门都大开，记者随机关了1栋楼2号的单元门，发现门关后需要密码或进门卡才能进入。随后，记者在3栋楼1单元、2单元外看到，路面上确实有五六处砖块缺失导致地面不平整。

　　物业：已维修完毕将加强管理