西安百姓家园经适房价格公布：单价最高5014元/㎡ 预计年底交房

华商网讯 近日，西安市发展和改革委员会发布了2019年首批经济适用房项目百姓家园的价格公示。此次公布的百姓家园经适房项目包含840套房，其中4#楼215户，5#楼178户，9#楼180户，10#楼180户，11#楼87户。

房屋装修标准均为毛坯，建筑面积从44.49㎡左右到99.41㎡不等，主力户型的面积为85㎡左右。价格方面，单价集中在4500元/㎡，均价4628元/㎡，最低4274元/㎡，最高5014元/㎡。

据悉，百姓家园也叫“易居熙园”，该项目位于长安区郭杜街道小居安村，西临文苑南路，南临西外路，东临居安路。资料显示，项目占地232亩，净用地183亩，总建筑面积50.9万㎡，分两期建设，一期建设经济适用房840套约10万㎡，共5幢;二期建设经济适用房500套约10万㎡。项目共配建廉租住房57137㎡，一期配建300套，二期配建500套。

经济适用房是属于保障性住房的一种，因为价格远低于市场价格，但是购买经适房必须提前获得购买资格。申请购买西安市经济适用住房需要具备以下条件及其它需要注意事项：

1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户口。

2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：[单身人均月收入2730元/人月;两人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。

3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。

4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

5.申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请。

6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。

7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。

8.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月。

9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应年满25周岁(经适房)，年满22周岁(限价房)，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。

10、市政府规定的其他条件。

如符合以上条件，您可向户籍所在地的社区提出申请。记者从西安住建局了解到，西安保障房审核程序为：社区受理、公示;街道办事处初审;区住房保障中心终审。如果市民申报过资格，可根据审核程序逐级进行查询。温馨提醒，申请保障性住房不收费、无中介、不代办，谨防上当受骗！举报电话：029-87619420。