改善型纠结到底:我们是可怜的夹心层投资客心怀侥幸:新政浇不灭我的投资热情记者金筱特别支持搜房网面对楼市调控,本地和外地的购房者 房货新政和新“国十条”的颁布,速度加力度可谓空前,让原本疯狂的楼市骤然降温。楼市各方可谓五味杂陈,有开心欢呼的,有纠结无奈的,有壮士断腕的,有坚定看好的·一 所谓看懂了购房者心态,就看懂了半个楼市。
《楼市》杂志联合搜房网发布百位本地购房者和异地购房者的调查报告。看看需求这一方是怎样看待目前的新政和后市的。 .刚需乐呵呵:“新政是及时雨” 近期,《楼市》杂志联合搜房网在对100位本地购房者的调查中发现,杭州本地购房者的刚性需求极为突出,首次购房者占到近7成,二套房、三套房甚至以上的购房者只占到了3成。可见,杭州本地有着非常庞大的刚需购房者。 “新政出得好啊,我好期待,”杭州本地人章先生对此次新政充满了信l.`,他把这次新政比喻为一场及时雨,并自信满满地告诉记者,他会是这次新政的受益者。 章先生是个典型的刚需购房者,近几个月一直在看房选房,打算在年底把房子买了,明年结婚。他告诉记者,之前已经做了最坏的打算,房价再高,年底也要把房子买了,“不然没人会嫁啊”,章先生开玩笑说。这次新政出台对他来说,无疑是个好消息。 刘先生是一位北方人,在杭州工作已经好几年了,一直想要在杭州定居,但是由于过高的房价,一直未能下手买房。
“计划在年底把房子买了”,刘先生说,不管怎么样,房子还是要买的。 在调查过程中,记者发现,不少刚需购房者和章先生一样,表示对新政充满了期待,他们纷纷表示新政虽然对他们的购房计划没有多大影响,但却是一个实实在在的福音,“新政打击力度大的话,房价就会降,这是我们最愿意看到的”,一位购房者如是说。 记者采访了几位专家,针对刚需,普遍给出的建议是:目前的政策对刚性需求影响不大,购房者可以考察一些楼盘,进行比较。或许在这个时候,购房者更能争取一些主动权,对于众多中小户型产品,在总价可以接受的情况下购买还是没有什么大影响的。