记者了解到,目前在各地出台的集体土地征收补偿政策中,安置房安置、房票安置、宅基地安置、货币补偿是主要的几种补偿方式。例如,重庆主要采取农村宅基地自建安置、安置房安置或者货币安置;上海可以选择货币补偿或产权房屋调换;广州的补偿安置方式包括复建安置、产权调换、货币补偿等。
而北京市规划和自然资源委员会在起草说明中提到,要强化以房屋安置方式为主,做到安置房先行,安置房源一般应为具备入住条件的现房,安置房源为期房的,尽量缩短安置周期。
中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者指出,此前的政策中并未明确房屋安置或是货币安置为主,但实际操作中,由于房价较高,老百姓大多选择房屋安置。
此外,《办法》还填补了集体土地上的非住宅房屋补偿政策的空缺,提出采取货币补偿的方式为主,包括非住宅房屋重置成新价、搬迁补助费、设备搬迁和安装费及停产停业损失补偿费,停产停业损失补偿要结合用途、经营状况、纳税情况等因素确定。