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我市新建的“金河尚居”“龙山雅居”“虢镇茗苑”三个保障房小区

日期:2014-03-14 来源:宝鸡家园网 【关闭

   保障性住房建设,寄托着中低收入家庭的住房梦。它是政府调控房价市场的利器,同时也是中低收入者圆自己安居梦想的唯一途径。然而,众多城市的保障房交通偏僻、配套设施不全,因此形成了很多新的社会问题。

 
  据市住建局有关负责人介绍,我市近年新建的“金河尚居”“龙山雅居”“虢镇茗苑”三个保障房小区是市政府建设的大型保障性安居工程,是宝鸡市住房和城市建设局公示的政府重点项目。小区在建设之初,就在做好小区配套设施建设上下了工夫,实现了集中供热、天然气、有线电视、电信宽带入户。住房室内设计新颖、功能齐全、装修到位。小区生活、教育配套齐全,环境优美,三个小区均规划开通公交线路,保证入驻居民出行。
 
  近日,笔者从市住建局了解到,2013年,省政府共下达该市各类保障性住房建设任务3.4039万套(户),基本建成2.28万套(户);经过摇号公示,第一批住户即将入住。同时,为了迅速解决三个小区住户的生活问题,将三个小区的配套底商对外招标,经过层层选拔,西安新港地产一举中标,将负责全面打造“金河尚居”“龙山雅居”“虢镇茗苑”三个保障房小区的配套底商运营事宜。
 
  新港地产集团1998年成立于香港,并于同年进入国内各大城市,致力于服务各大知名开发商,于北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、西安、长沙等城市设有分公司及分支机构,集团公司曾经全程运作深圳中信城市广场,天津奥特莱斯、成都西锦国际、成都339电视塔项目,重庆协信中心、贵阳金贵广场的商业地产运营。
 
  新港地产集团非常看好宝鸡商业地产市场。新港地产西安公司总经理游佳先生认为,宝鸡作为陕西的第二大城市,商业地产有着广阔的市场前景,本次进入宝鸡市场能与政府联手完成宝鸡城市建设重点项目——保障房项目商业部分的销售及运营工作感到非常荣幸。保障性住房项目具有三个最大的特点:第一,小区环境、建筑品质优;第二,小区住户入住速度快;第三,商铺销售价格低。因此,可以这么说,这三个保障房项目的商业升值空间不可限量。
 
  龙山雅居位于渭河沿线城镇带,连霍高速公路以南,整个市区发展的中心集团区域,环城生态圈,距离市区10分钟车程;具有明显的区位优势。项目占地265亩,建有17层至32层的高层建筑37幢,总建筑面积43万平方米,其中公共租赁住房6698套(总入住人口约3万)。公共配套设施建筑面积3万平方米,其中商业设施1.7万平方米,幼儿园学校7400平方米,地下车库5500平方米,绿化率达到40%。
 
  龙山雅居项目的商业街主要分为:日用百货街区、餐饮休闲街区、生活服务街区。宝光路四周的改建使得项目附近的商业氛围更为浓郁,通过市政府的规划路线不断蔓延,龙山雅居随着周边道路的不断拓宽,龙山河的开通必将使此项目成为宝鸡的一颗新星。
 
  展望宝鸡城市的未来发展,随着“十二五”规划的目标不断实现,商业地产必将走入一个崭新的时代;宝鸡保障房项目商业作为试点,必将是宝鸡市商业发展进程中重要的市场示范标榜。
 
  据透露,龙山雅居商铺近期将进行前期认筹,商铺仅有100余套,面积普遍较小,约18-220平方米,资源极其紧缺。据相关人士透露,其价位将具有极大的吸引力,因此,投资门槛低。小区于2014年全面交房,所有房屋已经通过摇号公示租满,一旦交房,租户将迅速入住,商铺立刻收益,没有传统的1至2年的养铺期,这类商铺由于低单价、低总价、高保障、高回报将成为宝鸡2014年的一匹投资黑马,感兴趣的市民可以前往中山西路157号陕西保障性住房建设工程有限公司宝鸡项目部,或拨打电话3133335、3133338进行咨询。
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