薇娅偷逃税被罚后斥资千万拿地

4月13日，杭州滨江区永久河单元M1-02（01）地块以总价2206万元的价格成功出让，竞得人为谦寻（杭州）控股有限责任公司，而该公司实控人正是曾经淘宝直播“一姐”薇娅的丈夫。

事实上，自从2021年12月20日，浙江省杭州市税务部门发布消息对薇娅偷逃税款进行13.41亿元的处罚后，有关薇娅的消息在社交媒体上集体“隐身”了。

4月13日，时代周报记者从知情人士处了解，该地块或将作为该公司的直播基地使用。同时记者也就买地后的详细用途等问题，尝试联系谦寻（杭州）控股有限责任公司，但截至发稿前暂未得到回复。

先租后买

浙江省土地使用权网上交易系统显示，本次成交的杭州滨江区永久河单元M1-02（01）地块为工业用地，地块四至范围东至恒生电子股份有限公司，南至滨兴路，西至规划立业路北延伸段，北至浙江网盛投资管理有限公司，与西湖风景区仅一江之隔。

地块现场图，图片来源：杭州土地交易系统官网

地块不设底价，容积率在1.2至2.6之间，总出让面积达到16031平方米，地块最终的出让金额为2206万元，溢价率为0%。

值得一提的是，从地块出让文件上看，该地块采用的供地方式为“先租后让”方式，租赁价款为成交总价款的10%（即220.6万元），租赁期限最长为6年，出让价款为成交总价款的90%。

租赁合同显示，地块租赁期限最长为6年，自本宗地交地确认书签订之日起算，租赁期限内，地块投资开发建设按《产业建设项目履约监管协议书》约定考核达标后，乙方才可以在6年租赁期满前三个月凭考核意见申请签订《国有建设用地使用权土地出让合同》，出让合同的出让期限为24年。

直播电商抢占滨江

在此次谦寻拿地之前，其公司已经在阿里中心拥有了一座10层高的办公楼，头部直播电商似乎正在加速抢占滨江。

同样将自己的杭州新基地搬到杭州滨江区的，还有选择了海威中心3号楼的快手一哥辛巴。据媒体此前报道，在辛巴之前，罗永浩的交个朋友直播间也从北京搬到了滨江，交个朋友电商学苑距离海威中心只有4公里。雪梨所在的宸帆电商和刘畊宏签约的无忧传媒，也都入驻杭州滨江。