团购房产延交起纠纷 耐心调解双方皆欢喜

    近日，9件团购的商品房因迟延交付而引起的申请强制执行的案件，经过铜川中级法院执行局法官耐心调解，最终成功化解。
   铜川一房地产开发公司因迟延交付商品房，引起张发等9户购房人向铜川仲裁委员会申请仲裁，且在仲裁裁决书发生法律效力后，该房地产开发公司未按期履行裁决义务，9户购房人于2012年3月20日向铜川中院申请强制执行。房地产开发公司收到执行通知书后，认为9案均存在不予执行情形，向法院申请对9份仲裁裁决书不予执行。
   铜川中级法院执行局的执行法官在审查中发现，9份仲裁裁决认定的主要事实证据不足，确有不当，其中2份适用法律明显错误，倾向不予执行。但是考虑到该案一旦裁决不予执行，可能会因进入诉讼程序，并且造成集体上访，影响社会安定。该院执行法官便主动上门与当事人谈事实、说责任、讲法律，取得了双方当事人的信任。最终促使9户购房人与开发公司于2012年6月8日达成了执行和解协议，双方于本月15日各自履行了相关义务。6月15日，开发公司向法院递交撤回不予执行仲裁裁决申请，9户购房人亦递交撤回强制执行申请，案件顺利终结。