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西安楼市:现在就是刚需购房的春天

日期:2012-04-20 来源:宝鸡家园网 【关闭

    又是一年楼市盛会,仍然是标新立异的设计,仍然是丰富多彩的暖场活动,但不同于以往的是房展会现场更多了理性看待的目光。在经历了2011年史上最严厉楼市调控后,各房企更加认清现实,那就是楼市调控还将继续。新华社近期就对此发表评论,“对于一些城市首套房贷利率逐步放松的现象,凸现出楼市调控政策支持刚性需求的要义。但这绝不意味着楼市调控政策松动,更不能理解为楼市调控政策可以松动”。
    实施差异化的信贷政策,支持居民的合理住房需求。如今给予首套房贷利率优惠,符合楼市调控政策中严格差异化信贷政策的要求。而西安的开发商也开始根据购房者的实际需求调整着自己的产品结构。紫薇地产副总经理曹靖就表示,紫薇在产品开发方面,也做了很多改进,更多适应年轻置业者的需求,对于刚需购房者来说,这个春天似乎看到了可以买房的希望!
    在上周末的紫薇置业一席谈上,专家就说道,从目前西安房地产价格来说,现在的房价基本上达到了成本价,或者是略高于成本价,房地产开发商的“暴利时代”已经不存在了。
    虽然不一定是最佳时机,但现在确实已是购房的一个时机。该不该买房,取决于对房子的需求。对于刚需购房者来说,创典全程机构总经理徐正茂就认为,西安房价下行的空间已经非常小,购房者目前应该有的心态,就是以积极的心态介入这个市场。开发商大多选择以价换量,进去可以更从容的看、从容的比较。
    在经历过2009年的楼市后,无论是开发商抑或是购房者都会愈加成熟,在楼市调控不放松的大背景下,各方的选择性和方向感也会更加明确。这也许是中国房地产最坏的时候,但同时这又是购房者最好的时节,刚需的春天正在来临!

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